Villaa, tiiliä ja muutama putken pätkäkin

Joulukiireet ovat verottaneet aikaa blogin kirjoitukselta, mutta raksalla on silti tapahtunut. Alkuviikosta siellä oli useampikin mies asentamassa kattotiiliä paikoilleen. Lämmöt saatiin päälle ja yhden vuorokauden ajan siellä oli myös diesel käyttöinen lämmitin tohottamassa. Onneksi hiekka ei kovin pahasti edes ollut jäässä, kiitos lauhan talven. Se saatiin sulatettua hyvin ja viemäreiden asentajat pääsivät perjantaina hommiin.

Sisäpuolelle oli saatu myös alku viikon aikana kokonaisuudessaan höyrynsulkumuovit asennettua. Keskiviikkona välikatolle oli laitettu villat ja seiniä oli koolattu.

Tässä näkyy kattotiilet paikalleen asennettuna.

Höyrunsulkumuovit kokonaisuudessaan paikoillaan ja saumat teipattuna. Katolla myös koolaukset valmiina ja seinissäkin aika pitkällä jo.

Välikaton villoitusta. Takana näkyy myös korotusosan kohdalle tulevaa seinää. Tuon seinän tarkoituksena on saada puhallusvilla pysymään oikeassa paikassa.

Perjantaina oli asennettu viemäriputkia paikoilleen ja seinien koolauksetkin oli jo valmiit. Tässä näkyy vessan ja keittiön putkia.

Perjantaina kävi myös ilmalämpöpumpun asentaja laittelemassa tulevaisuutta varten piuhoja paikoilleen. Jäävät sitten nätisti ulkovuorauksen taakse piiloon.

Nyt sitten onkin joululoman aika ja timpurit tulevat hommiin loppiaisen jälkeen seuraavan kerran.

Höyrynsulkumuovia

Raksalla on taas ollut hommat käynnissä. Tänään siellä oli laitettu korotusosan yläosaan tuleviin seiniin levyt ja villat sekä muovitettu kattoa korotusosan kohdalta. Pian saadaan lämmöt päälle.

Tässä näkyy olohuone-keittiön katon korotusta. Siihen oli nyt laitettu höyrynsulkumuovit ja vähän koolauksiakin.

Tässä vielä yleisnäkymää talosta.

Viikonloppuna käytiin vähän keräilemässä puutavara jätettä talteen ja vietiin maalattuja jätelautoja toisaalle poltettavaksi. Niitä, kun emme viitsi itsellemme polttopuuksi säästää, kun ei niitä oikein leivinuunissa ole hyvä polttaa. Muu puujäte joutaa kaikki meille polttopuuksi. Tässä kuvaa takapihan puolelta. On siinä ihan kivasti lääniä ja pieni suikale metsämaatakin tontin takarajalla.

Runko hommelit jatkuu

Loppu viikolla seinien villoittaminen ja levyttäminen jatkui. Lisäksi sinne oli asennettu höyrynsulkumuovit paikoilleen. Ulkopuolella oli kans tapahtunut. Autokatoksen kohdalle oli tukitolpat asennettu, samoin etuterassille. Kodinhoitohuoneen oven kohdalle tuleva lippakin oli saanut jo raamit. Tänään ei ole timpurit olleet hommissa ollenkaan ja erittäin fiksusti ilmoittivat siitä meille etukäteen, ettei tarvitse ihmetellä.

Tässä noita etuterassin tolppia paikoilleen asennettuna.

Sispuolen höyrynsulkumuovia kodinhoitohuoneen kohdalla.

Eiköhän hommat taas ensi viikolla jatku...

Katon nostoa ja seinien levytystä

Maanantai aamuna tontille saapui odotetusti autonosturi ja neljä rakennusmiestä. Katto nostettiin sivuun odottamaan, että timpurit saivat seinien pystyt ja yläjuoksut paikoilleen. Sitten katto nostettiin seinien päälle. Aikaa tähän hommaan meni reilu kaksi tuntia.

Kuva maanantai aamusella 7 maissa, kun autonosturi kurvasi paikalle.

Katto on saatu onnistuneesti ilmaan.

Siitä niitä seiniä alkaa nousemaan paikoilleen.

Tässä vaiheessa oltiin maanantai iltana, kun allekirjoittanutkin pääsi tilannetta katsastamaan paikan päälle. Talon koko ja huoneiden paikatkin alkoivat hahmottua aikas hyvin. Ikkunoiden paikatkin oli saatu laitettua paikoilleen. Yläpohjan kohdille oli myös nosteltu villapaaleja valmiiksi.

Tässä sitten kuvaa tämän päivän aikaansaannoksista. Seiniä oli levytetty runkoleijonalla. Ikkunoiden kohdat levytetään tässä vaiheessa umpeen, jotta saadaan pian laittaa lämpöjä päälle ja saadaan pohja kuivaksi lattiahommia varten. Ihan koko taloon ei vielä oltu saatu levyjä paikoilleen, mutta suurin osa oli jo valmiina.

Samaan syssyyn oli myös villat laitettu seinään. Timpuri oli isännälle oikein erikseen soittanut, ettei tarvitse ihmetellä, kun sisäpuolella villat on huonosti. Eivät kuulemma olleet niitä ehtineet vielä oikoa.

Tässä vaiheessa ilmeni sitten myös pieni roskatekninen ongelma. Meillä on nyt ollut kaksi 600 litran astiaa roskia varten, mutta ne ei tunnu riittävän alkuunkaan. Eilen roskikset olivat tyhjät ja tänään ne oli jo ihan täynnä. Kalliiksi tulee sekin huvi, jos joka päivä pitää roskikset tyhjentää. Nyt mietimme sitten jotain muuta vaihtoehtoa. Pikakontti kuulostaisi aika järkevältä vaihtoehdolta. Se selvinnee huomenna.

Nostoa vaille valmista

Raksalla alkaa olemaan katto nostoa vaille valmiina. Maanantaina tulee nosturi heti aamusta paikalle ja timpurit pääsevät asentelemaan pystyjä katon alle. Eli ihan kohta meillä näyttää jo ihan oikealta talolta :)

Loppu viikolla katto oli saanut lisää viimeistelyä. Mm. tuulenohjain pahvit oli asennettu ja nostoa varten oli myös kattoristikoita tuettu.

Tässä näkyy noita tuulenohjain pahveja.

Ulkopuolelta päädyt ovat lähes valmiit jo. Ne on laudoitettu ja räystäätkin on tehty valmiiksi asti. Olipa myös alin rivi tiiliäkin laitettu katolle valmiiksi ja reunapellit päätyihin. Keskiviikkoisen kovan tuulen jälkeen kattoa suojanneet pressut olivat repsottaneet miten sattuun, niin nekin oli nyt naulattu paremmin paikoilleen.

Tässä talon päätyä kodinhoitohuonepäädystä.

Talon väri vähän mietitytti meitä, mutta nyt olemme lopputulokseen todella tyytyväisiä. Pääväri, savi, oli alusta asti selvä, mutta halusimme jotain tehosteväriä valkoisten tehosteiden lisäksi. Värikartassa ei kauhesti valikoimaa ollut, eikä varsinkaan sellaista, joka olisi passannut päävärin kanssa hyvin yksiin. Lopulta päädyimme punaiseen. Se näyttää todella hyvältä! Tuota punaista tulee tähän päätyyn taloa alas asti tuommoinen pystyrantu. Lisäksi punaista tehosteseinää tulee etu-ja takaterassien taustaseinälle. Muuten talo tulee olemaan kokonaisuudessaan tuommoinen saven värinen. Ikkunapuitteet, ovet, räystäät ja kaikki kaiteet, nurkkalaudat yms. on sitten valkoiset.

Projektin taustoja

Voisinpa nyt tässä joutessani hieman kertoa projektin taustoista jotain. Meillähän ei ollut koskaan aikomus rakentaa omakotitaloa, koska se on niin kallista ja koska meillä ei ole siihen varaa. Itselläni oli kuitenkin aina ollut haaveena saada joskus suunnitella ja rakentaa oma talo. Tuo haave kyti aina vaan mielessäni, vaikka olin sen jo monta kertaa haudannut ja tyytynyt siihen, että voisimme ostaa valmiin talon. Pääsisimmehän jopa paljon helpommalla siinä, kun ei tarvitsisi rakentaa itse.

Usean vuoden ajan katselimme huviksemme myytäviä taloja netistä ja kävimme joissakin esittelyissäkin. Noiden vuosien aikana eteemme sattui vain 2-3 sellaista taloa, jonka olisimme oikeasti voineet ostaa. Kaikissa muissa oli jotain pientä vikaa, kuten liikaa remontoitavaa, huono sijainti, liian vähän makuuhuoneita ja aivan liikaa hintaa.

Meillä sattuu oleman eräs tuttu ihminen pankissa töissä ja hänen kanssaan selvittelimme hieman raha-asioitamme. Kyselimme häneltä tarjousta valmiin talon ostamista varten ja myös väläyttelimme mahdollisuutta rakentaa itse. Kilapilutimme muitakin pankkeja, mutta ajat ovat todella kovat nyt. Lainan saanti on lähes mahdotonta, ellei ole säästettynä omaa rahaa tai satu omistamaan muuta kiinteää omaisuutta. Valmiin talon ostossa itse talo riittää takaamaan 70% lainasta ja lopulle 30% pitäisi sitten löytyä muita vakuuksia. Tähän se meidän tiemme aina katkesi, kun niitä muita vakuuksia ei ollut.
Tämä meidän tuttu pankkivirkailija kuitenkin kertoi, että uudisrakentamisen kohdalla voidaan menetellä hieman toisin. Talon arvo laskettaisiin valmiin talon arvon mukaan ja sen mukaan tulisi myös vakuusarvo. Tämä mahdollisti sen, että saimme rakentamista varten lainan ilman muita vakuuksia tai takaajia.

Siinä vaiheessa, kun olimme saaneet lupauksen lainan saamisesta, aloimme kilpailuttamaan rakennusfirmoja. Siinä sitä projektia olikin kerrakseen ja hommaa hankaloitti huomattavasti, se ettei meillä vielä ollut tonttia. Suurin osa edustajista ei alkanut tekemään kanssamme minkäänlaisia suunnitelmia ilman tonttia. Osalta saimme alustavan tarjouksen pelkän talon pohjakuvan perusteella. Jossain vaiheessa hoksasimme ottaa yhden tontin ns. oletus tontiksi ja pyysimme tarjouksia sen perusteella. Nämä kaikki tapahtuivat kevään aikana ja kesällä alkoi kunnolla firmojen kilpailuttaminen.

Kastellitalot jäi meillä heti alkuvaiheen jälkeen pois kilpailusta. Heillä vaikutti olevan valmis konsepti talojen suhteen ja ne kuvastojen hinnat koskivat vain niitä. Muutoksiin suhtauduttiin todella nihkeästi ja vastaus oli aina " se maksaa." Tiesimme toki sen, että kaikki maksaa, ei sitä olisi tarvinnut erikseen mainita jokaisen kysymyksen kohdalla. Tulimme jo ensimmäisen neuvottelun jälkeen siihen tulokseen, ettei meille Kastellitaloa tulisi.
Jukkataloilta saimme todella hyvää asiaskaspalvelua ja edustaja kävi kaksikin kertaa meillä kotona juttelemassa ja suunnittelemassa. Heillä kuitenkin oli vähän sama, että muutoksia olisi tosi hankala tehdä ja kaikki ei ollut edes mahdollisia. Hintaakin oli meidän budjettiimme nähden ihan liikaa. Jukkataloille sanoimme myös ei kiitos.
Muutama firma oli sellainen, joiden kanssa yhteydenpito oli takkuisaa jo alusta asti. Tarjouksia ja vastauksia sähköposteihin saatiin odotella viikko kausia ja kaikista ei kuulunut siltikään mitään. Desingtalot oli yksi sellainen, joiden kanssa päästiin ihan hyvään alkuun neuvotteluiden suhteen, mutta kesälomat katkaisivat hommat ja lomien jälkeen yhteydenotto viipyi ja viipyi, kunnes oli jo liian myöhäistä.
Muutamaa paikallistakin firmaa pommitimme sähköposteilla ja heidän alustavat tarjoukset menivät budjetin osalta ihan metsään. Yksi firma kuitenkin oli todella kiinnostava ja heiltä saimme hyvän tarjouksen avaimetkäteen toimitetusta talosta. Hinta sisälsi kaiken maatöistä rakennuslupiin ja itse talon tietenkin. Edullinen hinta kuitenkin alkoi soittamaan meidän päässä hälyytyskelloja ja muutamilta taloa rakentavilta ihmisiltä kuulimme hieman ristiriitaista palautetta.
Koko kesän näiden kilpailutusten kanssa olimme käyneet keskustelua myös JT-Talojen kanssa. Saimme äärettömän hyvää asiakaspalvelua koko ajan. Tarjous tuli nopeasti sähköpostiin ja sen perusteella aloimme räätälöimään toimitussisältöä ja hintaa meille sopivaan muotoon. Muutoksia oli helppo toteuttaa ja niihin suhtauduttiin myönteisesti. Tuli alusta asti sellainen olo, että meitä ja meidän toiveitamme kuunneltiin. Heiltä saamamme tarjous ei ollut se kaikkein edullisin, mutta lopulta kuitenkin tuo tarjous ja toimitussisältö sekä JT-Talojen pitkä kokemus saivat vaakamme kallistumaan siihen suuntaan. Teimme sopimuksen heidän kanssaan ja ehdoksi laitettiin vielä tontin saaminen ja lainan saaminen.

Vihdoin elokuussa pääsimme hakemaan tonttia ja piinaavat 3 viikkoa odoteltiin. Saimme juuri sen hakemamme tontin ja samantien alkoikin sitten iso pyörä pyöriä. Näistä alkuvaiheen kuvioista on kerrottu ensimmäisissä postauksissa.

Ainakin toistaiseksi olemme erittäin tyytyväisiä JT-Talojen toimintaan. :)

Aluskatetta ja ruoteita asennettuna

Katon rakentaminen tontilla jatkuu. Tänään käytiin katsomassa timpureiden aikaan saannoksia ja siellähän oli jo vaikka mitä valmiina.

Tässä kuvaa viime viikon lopulla. Räystäslautoja oli jo laitettu paikoilleen ja aluskatteen asennuskin oli alkanut.

Tänään käytiin iltasella kuvaamassa aikaansaannoksia. Katto oli edennyt hurjaa vauhtia ja aluskate oli kokonaisuudessaan paikoillaan, samoin ruoteet. Ne oli vielä hienosti peitetty pressuilla. Lisäksi autokatoksen kohdalle oli laitettu palo-osastointia ja talon toiseen päätyynkin oli runkoleijona levyt asennettu.

Sisäpuoli näyttää tältä. Tässä kuvassa näkyy korotetun sisäkaton kohtaa. Ullakolle tulee siihen kohtaan tukiseinämät eristettä varten.
Saas nähdä, milloin on kokonaan valmista ja päästään "harjakaisiin" :)